LYON 3, Préfecture A vendre Appartement T5 de 108 m2 à rénover
480 000€
Localisation : LYON 3EME ARRONDISSEMENT, 69003
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
108 m²
LYON 3, Préfecture A vendre Appartement T5 de 108 m2 à rénover
Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur très recherché de la Préfecture, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité ce bien au fort potentiel.
Au sein d’une résidence de standing avec gardien, construite en 1968, découvrez cet appartement T5 traversant de 108 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre de nombreuses possibilités d’agencement pour devenir un magnifique appartement rénové.
A noter qu’une destination professionnelle autorise une activité libérale (médical, avocat, notaire, architecte, etc..)
Les atouts du bien :
• Emplacement central et très bien desservi (métro B à 200m, bus, commerces, préfecture, tribunal, parc, écoles à proximité)
• Séjour double de 30 m² avec parquet massif
• Possibilité de créer 2 ou 3 chambres selon vos besoins
• Entrée élégante en marbre
• Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
• Belle hauteur sous plafond
• Devis de rénovation disponibles pour vous accompagner dans votre projet
Vendu avec une cave saine et sécurisée en sous sol - possibilité d'acquérir une place de stationnement privative au sein de la résidence en sus
Un bien rare à rénover selon vos envies, dans un quartier recherché, offrant du charme, du volume et une vraie valeur patrimoniale.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien, contactez Isabelle Padula OPTIMHOME pour organiser une visite.
"Optimhome aux p’tits soins pour vos projets immobiliers" 🏡💛
Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 581293 )
Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur très recherché de la Préfecture, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité ce bien au fort potentiel.
Au sein d’une résidence de standing avec gardien, construite en 1968, découvrez cet appartement T5 traversant de 108 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre de nombreuses possibilités d’agencement pour devenir un magnifique appartement rénové.
A noter qu’une destination professionnelle autorise une activité libérale (médical, avocat, notaire, architecte, etc..)
Les atouts du bien :
• Emplacement central et très bien desservi (métro B à 200m, bus, commerces, préfecture, tribunal, parc, écoles à proximité)
• Séjour double de 30 m² avec parquet massif
• Possibilité de créer 2 ou 3 chambres selon vos besoins
• Entrée élégante en marbre
• Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
• Belle hauteur sous plafond
• Devis de rénovation disponibles pour vous accompagner dans votre projet
Vendu avec une cave saine et sécurisée en sous sol - possibilité d'acquérir une place de stationnement privative au sein de la résidence en sus
Un bien rare à rénover selon vos envies, dans un quartier recherché, offrant du charme, du volume et une vraie valeur patrimoniale.
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien, contactez Isabelle Padula OPTIMHOME pour organiser une visite.
"Optimhome aux p’tits soins pour vos projets immobiliers" 🏡💛
Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 581293 )
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
