SAINT PRIEST Centre (69) à vendre Appartement T4 à rénover
125 000€
Localisation : SAINT PRIEST, 69800
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
64 m²
SAINT PRIEST Centre (69) à vendre Appartement T4 à rénover
En exclusivité, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose cette OPPORTUNITE RARE à la vente !
Rue Mozart, au 4ème étage, cet Appartement T4 à rénover, traversant et très lumineux, de plus de 64 m2 comprend :
- une entrée,
- une cuisine indépendante avec cellier attenant,
- un séjour double avec balcon, vue dégagée sur les espaces verts,
- 2 chambres (possibilité 3),
- une salle d'eau,
- WC séparés
- et nombreux placards
Vendu avec une cave en sous-sol
Chauffage collectif au sol, chauffe eau électrique neuf
Au cœur de Saint Priest, à 2 min du tram T2 et des commodités ( écoles, commerces, cinéma, mairie, marché..), vous bénéficiez des travaux de rénovation entrepris par la Métropole pour une transformation totale du quartier Bellevue, avec la réhabilitation des bâtiments et des espaces verts.
Concernant l'immeuble, ont DEJA ETE VOTES ET PAYES les travaux suivants :
- réfection complète de l'étanchéité de la toiture
- Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de la façade
- Remplacement des menuiseries et des volets, changement de la porte palière
- Reconstruction du balcon et remplacent des garde-corps
- Rénovation complète du hall d'entrée et de la cage d'escalier
- Création d'un local vélos et poussettes
- Aménagement des espaces extérieurs
A l'issu des travaux qui débutent en fin d'année 2025, vous bénéficiez d'un appartement dans un immeuble comme neuf, au sein d'un quartier transformé en plein centre de Saint Priest
A l'attention des INVESTISSEURS : Tension locative importante & Rentabilité très intéressante
.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs, Chauffage et Eau Froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 588503 )
En exclusivité, Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose cette OPPORTUNITE RARE à la vente !
Rue Mozart, au 4ème étage, cet Appartement T4 à rénover, traversant et très lumineux, de plus de 64 m2 comprend :
- une entrée,
- une cuisine indépendante avec cellier attenant,
- un séjour double avec balcon, vue dégagée sur les espaces verts,
- 2 chambres (possibilité 3),
- une salle d'eau,
- WC séparés
- et nombreux placards
Vendu avec une cave en sous-sol
Chauffage collectif au sol, chauffe eau électrique neuf
Au cœur de Saint Priest, à 2 min du tram T2 et des commodités ( écoles, commerces, cinéma, mairie, marché..), vous bénéficiez des travaux de rénovation entrepris par la Métropole pour une transformation totale du quartier Bellevue, avec la réhabilitation des bâtiments et des espaces verts.
Concernant l'immeuble, ont DEJA ETE VOTES ET PAYES les travaux suivants :
- réfection complète de l'étanchéité de la toiture
- Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de la façade
- Remplacement des menuiseries et des volets, changement de la porte palière
- Reconstruction du balcon et remplacent des garde-corps
- Rénovation complète du hall d'entrée et de la cage d'escalier
- Création d'un local vélos et poussettes
- Aménagement des espaces extérieurs
A l'issu des travaux qui débutent en fin d'année 2025, vous bénéficiez d'un appartement dans un immeuble comme neuf, au sein d'un quartier transformé en plein centre de Saint Priest
A l'attention des INVESTISSEURS : Tension locative importante & Rentabilité très intéressante
.
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs, Chauffage et Eau Froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 588503 )
Prix de vente avec honoraires : 125 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
